24 de junho de 2022
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O que acontece quando não se paga a taxa condominial? A taxa condominial é um dos principais tópicos para o funcionamento do condomínio. Porém, você sabe o que acontece se não pagar?
Os condomínios fechados, comerciais ou residenciais, são cada vez mais comuns nas grandes cidades. Entre os motivos que favorecem essa escolha, segurança, comodidade e lazer são os mais citados pelos moradores. Mas, você sabe o que acontece se não pagar a taxa condominial?
A princípio, se o condômino atrasar a taxa do condomínio, bem como o fundo de reserva, ele será amigavelmente notificado. Caso o atraso persista, uma carta ofício pode ser enviada ao condômino.
Quanto ao que acontece se não pagar o condomínio, isso pode variar de acordo com o que determina o regimento interno, que deve ser do conhecimento de todos. Confira a seguir algumas ações amparadas pelo Código Civil:
- Penhora de bens: Se o condômino permanecer em atraso por mais de 90 dias e não iniciar qualquer negociação de sua dívida, este pode ter seus bens penhorados conforme determinação judicial. Neste caso, tanto a conta bancária quanto carros e/ou outros imóveis podem ser tomados.
- Ser impedido de votar em assembleia: Outra possível consequência para os condôminos inadimplentes é que sejam impedidos de votar em assembleia e/ou participar de suas deliberações, anulando suas vozes em questões fundamentais à rotina do condomínio.
Tão importante quanto saber o que acontece se não pagar o condomínio é saber o que não pode acontecer nessa situação. Estes são exemplos de coisas que o condomínio não pode fazer:
- Impedir o morador de utilizar o elevador;
- Impedir o morador de receber visitas;
- Interromper a prestação de serviços, como a entrega de correspondências;
- Impedir o condômino de participar em assembleia;
- Constranger o morador publicamente;
- Entre outros.
A maneira mais eficaz e menos desgastante de evitar situações como estas é manter o controle regular de pagamentos e inadimplências. Outra medida popular e bastante eficiente é lançar mão da tecnologia para lembrar os condomínios do vencimento da taxa com antecedência, evitando, desse modo, os atrasos.
Gostou das informações? Não se esqueça de nos acompanhar em nossas redes sociais e aqui em nosso blog para conferir sempre conteúdos como esse!
A taxa condominial é um dos principais tópicos para o funcionamento do condomínio. Porém, você sabe o que acontece se não pagar?
Os condomínios fechados, comerciais ou residenciais, são cada vez mais comuns nas grandes cidades. Entre os motivos que favorecem essa escolha, segurança, comodidade e lazer são os mais citados pelos moradores. Mas, você sabe o que acontece se não pagar a taxa condominial?
A princípio, se o condômino atrasar a taxa do condomínio, bem como o fundo de reserva, ele será amigavelmente notificado. Caso o atraso persista, uma carta ofício pode ser enviada ao condômino.
Quanto ao que acontece se não pagar o condomínio, isso pode variar de acordo com o que determina o regimento interno, que deve ser do conhecimento de todos. Confira a seguir algumas ações amparadas pelo Código Civil:
- Penhora de bens: Se o condômino permanecer em atraso por mais de 90 dias e não iniciar qualquer negociação de sua dívida, este pode ter seus bens penhorados conforme determinação judicial. Neste caso, tanto a conta bancária quanto carros e/ou outros imóveis podem ser tomados.
- Ser impedido de votar em assembleia: Outra possível consequência para os condôminos inadimplentes é que sejam impedidos de votar em assembleia e/ou participar de suas deliberações, anulando suas vozes em questões fundamentais à rotina do condomínio.
Tão importante quanto saber o que acontece se não pagar o condomínio é saber o que não pode acontecer nessa situação. Estes são exemplos de coisas que o condomínio não pode fazer:
- Impedir o morador de utilizar o elevador;
- Impedir o morador de receber visitas;
- Interromper a prestação de serviços, como a entrega de correspondências;
- Impedir o condômino de participar em assembleia;
- Constranger o morador publicamente;
- Entre outros.
A maneira mais eficaz e menos desgastante de evitar situações como estas é manter o controle regular de pagamentos e inadimplências. Outra medida popular e bastante eficiente é lançar mão da tecnologia para lembrar os condomínios do vencimento da taxa com antecedência, evitando, desse modo, os atrasos.
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